准备结婚赠与房屋，缘尽后能否要回？

　　许多人会选择在婚前买房，但当感情出现问题，又或是婚姻破裂时，房子归谁？怎么分？就变成了一个不得不考虑的问题。

　　2023年8月初,陈某与张某通过抖音相识，两人聊天后相互产生好感，之后两人便开始交往。交往期间，张某告知陈某，自己离异带有一女孩。为表明自己的真心，陈某以张某的名义购买了商品房一套，并办理了购房的相关手续。后因为琐事，陈某与张某产生矛盾。双方多次发生争吵后，张某失去联系，陈某遂诉至成县法院请求判处案涉房屋归其所有。

　　承办法官接收案件后，多次通过打电话、发短信的方式联系张某，均未取得有效联系。承办法官后又驱车前往张某的娘家了解情况。通过调查得知张某多年未回家且户籍早已转走。承办法官于是向张某的家属和村委会工作人员告知了案件有关情况，并留下了联系方式。

　　有一天，张某主动联系承办法官，要求解决与陈某之间的纠纷。承办法官在接到电话的第一时间给张某送达了民事诉状等相关应诉材料，并沟通确定了开庭时间。此后，承办法官通过进一步了解得知张某现已再婚外嫁他省，回到当地生活的概率极低。承办法官遂通过电话给双方当事人做工作，商讨调解方案。庭审当天，陈某、张某均表示愿意调解。张某表示，“房屋虽然登记在自己名下，但自己已外嫁，不会在案涉房屋中居住，但本人已偿还了部分按揭款，请求将案涉房屋确认到陈某名下并由陈某归还已偿还的按揭款。”陈某表示，“结婚的目的已经无法实现，要求张某归还29万余元的首付款也不现实，同意张某说的将案涉房屋确认到本人名下的请求并表示愿意支付张某已偿还的按揭款”。经过调解，纠纷得到了实质化解。

　　几天后的早上，承办法官正准备开庭时，接到陈某的电话，“张法官，感谢你，帮我把难题化解了，辛苦你们了，我给你们送一面锦旗，表示我的谢意”。承办法官在电话中表示“不用了，这是我们的本职工作，事情彻底解决了就好”。“我已经把锦旗制作好了，拿到你们法院来了，你们取一下就好，不耽误你们的开庭。”陈某一再恳求。

　　收到锦旗，承办法官心里感触很深，“小案件大民生，对于承办法官而言只是一件案件，但对于老百姓而言就是天大的事，这一面突如其来的锦旗，就是对审判工作最大的肯定。”

　　 “天下之务，莫大于恤民”，张军院长在全国大法官研讨班上指出：“要把老百姓的难事当自己的家事来办，以“如我在诉”的要求做好司法审判工作”。“作为一名法官，在工作中要深入践行“如我在诉”的司法理念，以高度的责任感和使命感，不断探索和创新纠纷解决机制，在法律框架内寻找化解矛盾纠纷的最优解，让人民群众切实感受到公平正义。