【以案释法】一房多租骗租客6万多元 男子获刑三年

　　原标题：【以案释法】一房多租骗租客6万多元 男子获刑三年

　　近日，山丹县人民法院审结一起诈骗案件，依法判处被告人吴某有期徒刑三年，罚金10000元，并责令其退赔被害人直接经济损失。

　　案情回顾

　　2022年8月至11月，被告人吴某以出租其居住的房屋为名，以收取房租、押金、交保证金、上税等为由，先后骗取11名被害人钱款65000元，吴某收到上述款项后，实际未履行合同，仅在被害人追讨下退回少数租金及押金，余款全部挥霍。

　　法院判决

　　被告人吴某以非法占有为目的，采用虚构事实、隐瞒真相的方法，骗取他人财物65000元，数额巨大,其行为构成诈骗罪。被告人吴某曾因盗窃罪被判处刑罚，酌情从重处罚。被告人吴某到案后如实供述犯罪事实，并自愿认罪认罚,可依法从轻、从宽处理。故判处被告人吴某有期徒刑三年，并处罚金人民币10000元；责令被告人吴某退赔非法所得65000元，按比例发还被害人；作案工具手机一部、银行卡一张，依法没收，随案备查。

　　一些贪心之人为谋取私利，进行一房多租，最终因无法交付房屋，造成租客财房两空。

　　针对此类租房诈骗情况，法官建议，租赁房屋时，除审查房屋真实权属状况外，还应通过邻居、物业公司等核实房屋产权和具体租赁情况，务必增强防范意识，谨防上当受骗。同时，要坚决克服贪小便宜、图省事的心理，切莫在小广告、微信上找房源，应通过正规途径寻找房源。一旦遭遇被骗致财产权益受损，要积极运用法律武器维护合法权益，及时止损。