陇南礼县人民法院拍卖房屋公告

22-11-10 17:09 来源：礼县人民法院编辑：靳佩佩

拍卖公告

　　礼县人民法院定于2022年11月26日10时至2022年11月27日10时止（延时除外）在礼县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（户名：礼县人民法院)进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜公告如下：

　　一、拍卖标的：

　　拍卖对象坐落于陇南市礼县盐官镇新联村四组，房屋所有权人：李小红，房屋他项权人：邮储银行礼县支行。所在宗地[礼国用（2014）第5006012号］四至为：东至民族幼儿园，西至便道，南至247国道，宗地形状基本规则。宗地开发程度为“五通一平”即红线外“五通”（通路、通电、通上水、通下水、通讯）和红线内“场地平整”。

　　拍卖对象建筑面积917.02平方米，建成年份为2010年，框架结构，总层数3层。目前1层出租用作“麦德拉”经营使用，2层空置，3层自住。内部装修：1层顶部为矿棉板吊顶。装饰墙面、地面铺地砖；无市政供暖及燃气设施。

　　拍卖对象所在区域有礼县7路公交车经过，距离高速路口约2.2公里，对内、对外交通便捷度一般，无交通管制，路边可临时停车，停车便捷度一般。周围有礼县新联小学、礼县第六中学、礼县第二中学、礼县盐官卫生院、陇南四〇七医院等公共配套设施。该标的物二拍起拍价为252万元，保证金20万元，竞价幅度为5000元。

　　二、竞买人条件

　　凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

　　三、拍卖方式：增价拍卖，网络司法拍卖不限制竞买人数量，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

　　四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延时5分钟。

　　五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询，有意者请可自行前往拍卖物所在地看样或者与礼县法院执行局联系统一安排看样。

　　六、与本标的物有关人员[案件当事人、利害关系人、抵押权人、质押权人、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

　　七、竞买成交后，法院将为竞买人出具裁定书。

　　八、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的房屋及土地瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　九、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

　　十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。如标的物竞得者悔拍，保证金不予退回。

　　十一、拍卖余款请在成交之日起5日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

　　1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 (户名：礼县人民法院执行案款户，开户银行：中国农业银行股份有限公司礼县支行，账号：27320601040007948 )，并注明“执行案号（2022）甘1226执367号，案款性质：拍卖余款”

　　2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

　　拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。