不付房租不腾房 强制腾退“一步到位”

　　3月7日，华亭市人民法院执行局组织出动10名执行干警，2小时快速腾退一临街商铺，及时向房主交付被占房屋，打通司法公正“最后一公里”。

　　2019年，申请人将其所有的一套商铺出租给被执行人刘某，但刘某未能按照合同约定支付房租费、物业费、暖气费等费用，也不腾退房屋，申请人将刘某起诉至华亭法院。华亭法院作出判决，判令解除申请人与刘某签订的房屋租赁合同，刘某于判决生效后10日内腾退承租的房屋，并支付租赁期间的相关费用29134.62元。法律文书生效后，刘某未向申请人履行法律文书确定的交付义务，申请人遂向华亭法院申请强制执行。

　　案件进入执行程序后，法院向被执行人刘某发出执行通知书，并在涉案房屋张贴迁出公告，责令其于2023年3月1日履行生效判决所确定的义务。直至法院指定期限届满，该房屋内仍留有大量物品未搬离，执行人员决定对涉案房屋进行强制腾退。当日上午9时，执行人员到达执行现场，再次拨通被执行人刘某电话，向其告知了权利、义务及强制腾退的相关风险，要求其配合腾退房屋，但被执行人刘某扔拒不配合并挂断电话。

　　（执行干警通知被执行人刘某到场配合执行）

　　随后10名干警进入涉案房屋，按照既定腾退方案对房屋内的物品登记造册、有序搬运。本次执行行动全程连线华亭法院执行指挥中心，邀请华亭市检察院全程参与，申请人及相关人员现场见证，腾退过程全程录音录像。仅用2个小时，被执行房屋内所有物品被运送至指定场所等待进一步处置，涉案房屋顺利交付给申请人，不仅维护了法律的权威，同时保障了双方当事人的合法权益，促进了生效法律文书有效执行。

　　（执行行动全程连线指挥中心、邀请检察院参与见证）

　　下一步，华亭市人民法院将以“三抓三促”行动、“执行工作攻坚突破年”活动为抓手，加大对规避执行、抗拒执行的打击力度，集中力量攻坚克难，为人民群众办实事、解难题，不断提升人民群众的司法获得感。