玉门市法院：百万租金难给付 另辟蹊径解难题

　　近日，玉门市人民法院玉门镇法庭受理一起租赁合同纠纷案件。办案法官在遵守法律法规的基础上，以人性化的方式，维护了原、被告双方的合法利益，成功化解了难题。双方的纠纷得以圆满解决，同时原、被告双方对法官的工作态度及调解方式赞不绝口。

　　被告于2019年8月租赁原告选矿厂后，因前期投入资金大以及经营不善，选矿厂运营状况差，导致被告无法及时付清原告的租赁费。原告多次向被告索要租赁费，但被告均以各种理由推诿。原告无奈之下，将被告诉至本院。

　　玉门镇法庭接到案件后，办案法官通过电话向原告了解了情况。由于被告联系方式错误，没有在第一时间联系到被告，办案法官通过与被告当地的有关部门沟通，及时添加了被告的微信。通过微信联系，向被告了解案件情况。由于被告法定代理人远在新疆，为了维护原、被告双方的合法利益，办案法官通过微信多次和被告联系，督促他快来玉门处理纠纷。在经过办案法官多次耐心的沟通工作后，被告从新疆赶回来解决问题。在此期间，办案法官还将原告通知到法院进行面谈深入了解案件实情。在2021年2月3日这一天，原、被告双方按通知的时间都来到法院进行协商解决问题。由于办案法官前期做了大量工作，对原、被告双方争议的关键点有了详尽的了解，所以在调解过程中，掌握到双方的观点，双方利益的结合点，为解决案件纠纷找到突破口最终原、被告双方解除合同，被告在选矿厂投资的设备、新修的厂房归原告所有以及原告返还被告设备、厂房折价款600000元等调解内容。同时纠纷的解决维护了双方的合法利益，保护了被告投资的花费，同时原告对被告的设备进行了充分利用，完美的解决了问题，实现了“双赢”的局面。原、被告双方对调解结果表示满意，同时对于在法院快速、高效的解决问题表达了谢意。在本次调解中，办案法官以人性化的调解方式，最大限度的维护了原、被告双方的合法利益，赢得了原、被告双方的一致好评。