一年购房纠纷一朝化解

　　近日，金塔县法院当庭调解，使一起争执了一年多的房屋买卖合同纠纷案件得到彻底化解。

　　闫某于2019年1月购买某房产公司房屋一套，双方签订了商品房买卖合同后，闫某按照合同约定交付房款，并要求该公司出具正式发票，履行交付房屋义务，但一直未得到回应。闫某遂以房产公司不履行合同义务为由将其诉至法院，要求房产公司履行合同交付房屋并赔偿违约金。

　　在诉讼过程中，房产公司要求追加被告某安防公司，原来闫某购买的房屋系一套顶账房，经几手倒转，尚欠付房款3000余元，因房款未清，房产公司拒绝交付房屋。

　　千丝万缕的缘由梳理清楚后，双方心结大解，在法庭现场，闫某当即表示愿意付清房款，要求房产公司尽快协助办理房屋交接手续，房产公司及安防公司均表示赞同，最终闫某当庭交清房款，房产公司及安防公司当日便向闫某交付了房屋，双方争执了一年多时间的房屋买卖合同纠纷，在法院主持下一朝化解。

　　法官提醒：近几年，房屋价格不断上涨，顶账房屋相比房产公司的直接销售又低了近一两万元的价格，在选择购买的同时，不能单单贪图价格上的优惠，一定要格外谨慎，交接手续要清楚明了，各类发票、收据妥善保管，一旦牵涉纠纷，及时搜集相关证据，采取正当法律途径解决，更好地维护自身合法权益。