僵持十余年一朝腾空 成县法院强执破解涉企腾房僵局

　　近日，成县法院依法对一起涉企纠纷案件开展强制执行，随着案涉公寓及附属设施顺利腾退并交付申请人，这起僵持十余年、历经多起诉讼的纠纷画上圆满句号。

　　基本案情：

　　2004年，原告成县某建设有限责任公司与被告成县某公寓有限公司就某处公寓签订合同。合同签订后，因该处公寓及相关土地的权属、债权债务等多重问题，双方矛盾逐步加深。自2013年起，双方一边协商、一边诉讼，十余年间先后有多起关联纠纷诉至基层、中级、高级三级法院，但双方始终僵持不下，纠纷迟迟未能彻底化解。

　　2024年，原告再次起诉至法院，要求确认双方2004年签订的合同无效，并提出其他诉讼请求。案件经一审、二审审理后依法判决：双方2004年签订的合同无效；被告向原告返还因该合同取得的财产，包括该处公寓及附属设施、约定的相关建设用地，以及被告已收取的租金582万余元等；原告向被告支付被告自行添附该公寓及附属设施价款等共计219万余元；双方互负的金钱给付义务相互折抵后，被告还需向原告返还362万余元，并自行交付该处公寓及附属设施。判决生效后，被告未主动履行义务，原告遂申请强制执行。

　　案件进入执行程序后，执行干警第一时间向被执行人送达执行通知书、报告财产令等法律文书，同步通过网络查控系统对被执行人名下财产进行全面查询，并多次通过电话、上门等方式督促被执行人主动履行义务，耐心释法明理，明确告知拒不履行将面临的法律后果。然而被执行人始终未主动履行。

　　由于该案纠纷时间跨度长、纠纷多重化，被执行人态度消极，成县法院依法发出强制执行公告，责令被执行人在规定期限内自行腾退并履行金钱给付义务，明确告知逾期不履行将依法强制执行。为此，执行团队围绕涉案财产清点、现场秩序维护、物品搬运存放、交付验收等关键环节组织研判，制定周密详尽的强制腾退执行预案，明确职责分工、细化处置措施、评估潜在风险，确保执行行动依法、规范、安全、有序。

　　腾退当日，执行干警按照预案规范开展执行行动。执行现场，干警依法向被执行人宣读执行依据，对案涉公寓及附属设施内的物品逐项清点、登记造册，全程规范有序。经过紧张有序的工作，案涉公寓及附属设施顺利腾空，并当场交付申请人。

　　法律的生命在于实施，裁判的价值在于兑现。这起案件的顺利执结，是成县法院依法兑现胜诉企业合法权益的生动实践，也是“成州利剑”以执行之力护航法治化营商环境的务实之举。目前，成县法院“成州利剑”集中执行行动正在持续开展，成县法院将持续加大执行攻坚力度，用足用好强制措施，以实实在在的"真金白银"让胜诉权益从“纸上权利”变为“手中权益”，为县域经济社会高质量发展提供有力司法保障。