榆中县法院：千万贷款清收难 法院执行“唤醒”沉睡资产

　　原标题：榆中县法院：千万贷款清收难 法院执行“唤醒”沉睡资产

　　近日，兰州市榆中县人民法院执行干警整装出发，前往兴隆山下的某大型山庄执行现场，成功处理了一起涉及千万贷款的金融借款纠纷案件。经过执行干警的不懈努力，最终以物抵债的方式，盘活了闲置资产，为金融机构化解了信贷风险。

　　千万贷款引发诉讼

　　2021年6月，榆中某建投发展有限公司因资金周转困难，与榆中某银行签订了一份《流动资金借款合同》，约定该公司向银行借款4900万元，借款期限为12个月。榆中某生态休闲有限公司、白某、施某自愿为贷款承担连带保证责任，由银行一次性放款。该银行按时发放了贷款。然而，借款期限届满后，借款人并未按约还款，银行遂将借款人及保证人诉至榆中县人民法院。法院经审理依法判决由榆中某建投发展有限公司支付借款本息5300余万元，保证人承担连带清偿责任。

　　司法拍卖无人问津

　　案件进入执行阶段后，执行干警调查发现，被执行人及其关联公司涉案较多，未结案件金额高达上亿元。法院迅速行动，查封了榆中某生态休闲有限公司名下的土地、经营用房等抵押财产。然而，被执行公司已经停业且无偿还能力，千万资产闲置，法定代表人白某也失联，企业处于无序管理状态。

　　为尽快盘活闲置资产，避免造成更大损失，法院启动司法处置程序，对案涉厂房土地进行评估鉴定，评估价格为3800余万元。然而，经过数次公开拍卖，因资产体量大、维护成本高，最终无人问津而流拍。

　　以物抵债焕发生机

　　资产经处置程序后确认确无市场竞买意向，为积极引入第三方运营，银行向执行法院申请以物抵债来化解信贷风险。但被执行人一拖再拖，腾交成了难题。此时即将迎来山庄经营的黄金期，一旦错失将造成不可估量的损失。经过执行干警不断沟通，终于与被执行公司的负责人约定在周末进行交付。

　　执行当天，榆中县人民法院组织执行力量前往腾退场地。然而，执行现场却出现了一波小插曲，公司职工挡在执行干警面前，要求解决欠付的工资问题。同时，公司还提出部分零碎物品未作价，要求拆除。但是，执行法院已于2023年10月委托评估机构对场内财产进行登记造册，场内零碎物品作废处理不仅费时费力，还会影响物品价值。

　　鉴于此，执行法官主动“牵线搭桥”，向申请执行人释明山庄运营后还需重新购买安装，可以考虑折价购买。最终，由执行干警主持，公司代表将剩余残留物品和职工工资由申请执行人以15万元打包支付，实现了双方利益的最大化。历时数小时，执行干警顺利完成了场地的交接，这起由千万贷款引起的纠纷就此画下圆满句号。

　　此案的成功执行，不仅有效化解了金融机构的信贷风险，也为处理类似资产案件提供了有益的经验和借鉴。榆中县人民法院将继续秉持公正、高效、善意的执行理念，为经济社会发展提供有力的司法保障。