镇原法院 “安置好当事人，腾房难题解决了！”

　　初冬的夜晚，寒风凛冽，街上行人寥寥。甘肃省镇原县城某小区一处出租屋内，灯火通明，一派暖意融融景象。

　　“现在这个房子，我很满意。”豆某神色动容地对执行法官说道，“为我的事儿，你们忙前忙后的跑了一天，让我不知说什么好。”

　　灯光下，执行干警满身的灰尘，无声地诉说着一场腾房“硬仗”的艰辛。

　　（一）

　　时钟拨回四个月前。房东王某与租客豆某因房屋租赁事宜发生纠纷，并闹到法院。法院判决解除租赁合同，责令豆某退还王某房子。

　　判决生效后，豆某拒绝搬离该出租屋。王某无奈，只好申请强制执行。

　　在吃了几次“闭门羹”后，该案执行法官找到被执行人豆某，耐心释法说理，劝其自行腾退房屋，并给予一定宽限期。

　　时间到了，豆某却突然反悔。“为了那点房租，他老婆堵门骂了我几次，这口气咽不下去。”情绪激动的豆某，以双方有隙为由，死活不愿搬离王某出租房。“每耽搁一天，就损失一天租金。”房子迟迟收不回来，申请人王某心急如焚。

　　腾退工作举步维艰，案件一时陷入僵局，考验着执行法官的司法智慧。

　　“再多跑一趟，再多想一步，也许结果就会不一样。”面对豆某的抵触行为，为避免矛盾激化，执行法官没有轻易采取拘留、强制清退等措施，而是希望能以善意文明的执行方式，妥善解决这个难题。

　　本着“教育疏导为先、强制执行兜底”的思路，执行法官双管齐下，一方面，推心置腹地向豆某剖析利害关系，适时表明强制执行的决心，另一方面，又再三建议王某给与豆某适当经济补偿，以缓和双方关系。

　　（二）

　　经过多轮紧锣密鼓的沟通，案件执行工作终于在2025年11月21日迎来转机。

　　“法官，不是我不愿搬，而是没地方住。”巨大的压力之下，豆某终于松口,说出自己心中的顾虑。“只要她同意腾房，搬家费用我负担。”见此，王某不失时机表态。

　　一边是申请人的合法权益亟待保障，一边是被执行人的基本居住权需要维护。“当务之急，是找地儿来安置好当事人，腾房难题就能迎刃而解。”事不宜迟，执行法官决定乘胜追击，主动帮豆某联系房源。

　　从西街到东街，再到南街，执行干警一连看了好几处出租房，目的就是为了“货比三家”，为豆某寻一个“性价比”高的安身之所。

　　“这个房子要搭炉子取暖，存在煤烟泄露风险，不用考虑了。”县城的出租房虽然不少，但在执行干警眼里，合适的并不多，不是太大就是太小，要么就是没有暖气。

　　功夫不负有心人。几个小时过去了，天擦黑的时候，一行人在南环路某小区找到一间带有暖气的出租房，面积、价格也适中。

　　在执行法官从中协助下，豆某很快与房东谈妥租房协议。

　　（三）

　　新的出租房找好了，腾房的事情，顺理成章地开始了。

　　不巧的是，因为电卡欠费，王某的房子被停电，给搬迁工作平添了诸多困难。

　　昏暗的光线下，面对满满当当的一屋子家什，豆某显得手足无措，不知如何是好。

　　“别怕，我们帮你，今晚一定让你住进新房子！”关键时刻，执行法官的一番温言暖语，给豆某服下“定心丸”。

　　在手机光的照明下，执行干警挽起袖子俯下身子，帮着打包整理物品，张罗工人将物件一一搬运到新的出租房，一切都在有条不紊的进行。

　　晚上九点的时候，房子被清腾一空，钥匙和电卡也顺利交到了王某手中。

　　房屋腾退，向来是执行工作的老大难问题。“只有坚持‘如我在执’的为民理念，将心比心进行换位思考，设身处地为当事人考虑,才能取得‘双赢多赢共赢’的效果。”该案执行法官如是说。