优化法治化营商环境 执行助力企业纾困解难

　　基本案情

　　2015年5月13日，申请人刘某某与A房地产公司签订《商品房买卖合同》，以4874711元的价格购买了A房地产公司开发的位于天水市秦州区某地的商业房地产一二层共32间商铺。2019年刘某某陆续将上述房屋中的7间对外出租并收取租金。后经刘某某申请，天水市自然资源局于2020年7月27日对上述房屋确权登记并颁发了32本不动产产权证。在此期间，因A房地产公司所涉执行案件多、标的额大，法院于2016年查封案涉位于秦州区某地的商业房地产一至四层16000余平方米房屋（不包括上述刘某某等人已购买的房屋）及土地使用权公开拍卖，2018年1月B房地产公司以6200余万元竞得成交。B房地产公司于2019年在一层大厅出入口私自加装铁质大门，设置铁锁，随意限制申请人刘某某及承租人的正常出行，致使申请人刘某某及承租人无法正常经营。双方之间发生了多次争执，无法和平解决问题。后申请人刘某某起诉至法院，法院于2021年5月31日受理此案，经一审、二审、执行异议、执行异议复议等多个阶段，判决被执行人B房地产公司在判决生效后10日内拆除涉案地点一层大厅出入口自行加装的铁质大门，恢复原样，但被执行人始终不接受判决结果，案件进入执行程序。

　　执行情况

　　案件进入执行程序时，执行法官向被执行人董某某送达执行通知书后，被执行人董某某逾期未履行生效法律文书确定的义务，为保障胜诉当事人的合法权益，维护商户的合法权益，构建良好的营商环境，法院对其实施强制执行措施，强制拆除被执行人B房地产公司位于涉案地点一层大厅出入口自行加装的铁质大门，使其恢复原样。

　　典型意义

　　法治是最好的营商环境，此案彰显了法院助力企业纾困解难、引导企业合规经营、贯彻善意文明执行成效，对优化营商环境起到了积极作用。