天水秦州法院：中介纠纷巧调解 庭前履行显高效

　　近日，秦州区人民法院民二庭成功在庭前调解了一起中介合同纠纷。

　　被告房产中介公司为原告居间介绍了一套房屋，并带领原告现场看房，看房后被告让原告支付了定金1万元。原告支付定金后，与被告及房主商议房款支付及房屋过户事宜，原告才发现案涉房屋房产证上面积与中介介绍不符，且案涉房屋剩余房贷未还清无法过户，因双方无法协商一致，原告便要求被告退还1万元定金，被告不同意退还，故诉至法院。

　　承办法官认真阅读案件卷宗后，积极与原、被告协商沟通，耐心听取双方的意见，并向当事人释法明理，引导当事人站在对方角度考虑，最终被告在开庭前向原告退还了1万元。原告非常满意并当庭撤诉，纠纷得以圆满解决，最大程度保障当事人合法权益，实现法律效果和社会效果相统一。

　　秦州区人民法院一直秉持为民办实事理念，对于有调解基础的案件，及时把握调解时机，促进矛盾纠纷高效化解，降低诉讼成本，节约诉讼资源，减轻群众诉累，真正实现定分止争，让人民群众在司法案件中有更多幸福感、获得感和安全感。