陇南成县法院：倾心调解促执行 一案多赢谱和谐

　　近日，成县法院行政庭成功调解一起农村建房施工合同纠纷案，有效维护了当事人的合法权益。

　　2016年8月30日，者某与王某签订建房协议，由王某为者某修建位于成县城关镇某村的住房。后因王某未按照协议完成房屋修建，且房屋存在质量问题，多次找王某协商未果后，者某诉至法院。同时，原告者某向法院提交鉴定申请书，要求对案涉房屋工程质量及修缮费用进行鉴定。

　　案件受理后，承办法官王访宾及时阅看案卷材料并询问当事人后了解到，该案是一起持续多年的建房纠纷，且房屋修建完成后者某尚欠王某10万元工程款纠纷未付，王某已将者某诉至法院，案件现已进入执行程序。若本案处理不当，很可能导致双方当事人矛盾升级，不利于案件的化解，为了防止出现“审理一案，两家结怨”的局面，王访宾法官决定通过调解的方式化解该矛盾。

　　在综合考虑当事人的切身利益后，承办人多次找原告协商沟通，希望原告能撤回鉴定申请，调解处理该纠纷，但原告态度坚决，表示要坚持鉴定。鉴于本案的特殊性，调解处理对双方当事人来说，不仅可以省下高额的鉴定费，而且能一次性解决双方的矛盾纠纷。在开庭前，承办人没有放弃，决定对本案再进行一次调解。调解过程中，双方当事人情绪激动、各执己见，分歧巨大。为防止矛盾进一步激化，承办人采取“背靠背”调解法对双方当事人进行释法明理，以情说理、以案说法，并向当事人告知鉴定存在的风险以及不利的后果。承办人用最直白的语言把法律关系、利害关系剖析给原被告双方，引导双方当事人互谅互让。最终，双方当事人均作出让步，并达成一致调解意见：王某补偿者某房屋修缮费用30000余元；者某将剩余的工程尾款一次性支付王某，王某撤回强制执行。至此，该起建房纠纷得以解决，一个纠纷两起案件圆满化解。

　　农村建房施工合同纠纷，具有一定的特殊性，在处理农村建房施工合同纠纷时，如果机械的进行质量鉴定，一方面鉴定程序能否顺利启动尚不确定，另一方面，鉴定结论是否完全客观、公平也具有不确定性，并且高昂的鉴定费只会增加当事人的诉讼负担。

　　近年来，成县人民法院对农村建房施工合同纠纷类案件，始终坚持调解优先原则，创新调解方式，优化调解程序，提高调解效率，有效减轻当事人诉累，最大程度地保障当事人的合法权益，维护社会和谐稳定，实现法律效果和社会效果有机统一。