张掖甘州区法院：强制执行显成效 以物抵债促执结

　　近日，甘州区法院通过“以物抵债”的方式，仅用时16天，就顺利执结了一起房屋买卖合同纠纷案件，为案件申请人成功挽回了20余万元经济损失，有效保障了胜诉当事人的合法权益。

　　2011年5月，常某与胡某、杨某签订房屋买卖合同，约定将常某名下一套价值47万元的房产出售给胡、杨二人，由胡、杨二人偿付相应房款。但在常某履行完出售义务后，胡、杨二人却在支付了部分房款后，迟迟不向常某支付剩余的20余万元房款，遂被诉至甘州区法院。经法院调解，双方达成还款协议，但因胡、杨二人仍不履行还款义务，常某遂向法院申请强制执行。

　　案件进入执行程序，执行法官依法传唤被执行人杨某到庭向其了解相关情况。被执行人表示，自己并非不愿还款，而是因家中医药花销巨大才无力偿还，请求与申请人协商，用其他方式偿还欠款。了解情况后的执行法官当即联系常某到现场进行协商。在执行法官的耐心协调下，常某与胡某、杨某最终达成一致，将胡、杨二人之前购买常某的房产以29万元的价格交付于常某，来抵顶本案全部案件款及双方之间的其他债务。不日，胡某、杨某就将房屋钥匙交付常某，此案件顺利执结。

　　近年来，甘州区法院秉持善意文明执行理念，运用“以物抵债”等灵活执行措施，多元化解矛盾纠纷，既维护了申请执行人的合法权益，又为被执行人卸下沉重债务包袱，实现了执行法律工作效果与社会效果的有机统一。