庆阳市庆城法院重拳出击, 强制腾退法拍物

拍卖成交的房屋，你以为赖着不搬就没事了？

你以为执行法官对你无可奈何？

你以为“一哭二闹”就管用？

你以为.......

别以为啦！！！

对付老赖法院有招儿！

　　案情回顾

　　丑某与郭某民间借贷纠纷一案，合水县法院于2016年6月24日判决由郭某归还丑某借款及转让费1748134元，并承担逾期利息。2020年5月6日,庆阳市中级法院指令由庆城县法院执行。由于郭某拒不履行义务，庆城县法院遂依法公开评估、拍卖了郭某独资的庆阳银嘉建材有限责任公司名下的工业用地及楼房。买受人通过网络竞拍购得该财产，但郭某与案外人秦某及其他承租人在法院张贴腾退公告期满后仍占用拍卖物，拒不腾退。办案法官多次与郭某、秦某及承租户进行沟通，要求主动搬离，但上述非法占用人未予理睬。为保障买受人合法权益及时得以实现，庆城法院执行局决定依法对该宗土地及楼房进行强制腾退。

　　3月10日8时30分，执行干警迅速集结后奔赴位于庆阳市西峰区董志镇街道执行现场。由于秦某等人对执行法官释法明理仍然置若罔闻，企图用事先准备好的农药、液化气罐等物相威胁，企图阻碍执行，执行法官果断指挥法警将其安检后带至警车看守、盯防。同时组织其余干警逐一清点现场财物并搬离。期间，占用房屋的保安公司保安及其他十六名临时占用人在他人暗中唆使下，轮番对执行人员进行言语威胁，拒绝搬离，企图挑战司法权威和执行人员的底线和决心，但在正义面前和执行人员强力攻势下，上述非法占用人的思想和行为被纷纷瓦解。

　　经过近12个小时的工作，涉案土地一宗、房屋15间被依法强制腾退干净，秦某认识到自己的错误，将大部分物品搬离现场，剩余少数物品承诺将于三日内搬离。至此庆城法院圆满完成该项腾退任务，将涉案土地、房屋现场交付买受人。

　　本次强制腾退行动之所以能够顺利完成，主要有以下几点做法：一、行动之前办案法官综合全案，对各种可能出现的突发情况进行了全面评估和预判，制定了有针对性地应急处置方案；二、腾退计划严格保密，执行法官在前往执行现场途中才做全面安排部署，以防消息泄露，非法占用人躲避执行，给执行行动造成损害；三、协调当地公安机关配合执行，由庆阳市公安局西峰分局指派董志镇派出所三名干警外围警戒，防止群众围观，造成不良舆情发生；四、现场指挥得当，执行法官刚柔并济，将强制执行与善意文明执行相结合，展现了不放纵违法行为、有力保障当事人合法权益、坚决捍卫法律权威的决心；五、法警果断干练，能够很好地将日常训练转化到实战中。 

　　今后，庆城法院将继续加大执行力度，全力提升执行质效，以更高标准、更严要求、更实举措，打击规避、逃避、抗拒执行行为，以实际成效回应人民群众对法院执行工作的新要求、新期待。