【鼎立信】房屋腾退难度大 庆城法院有妙招

　　庆阳长庆某工程公司与贾某房屋、土地租赁合同纠纷一案，判决生效后，贾某以各种理由拒不腾退。申请人向庆城县法院申请执行，案件进入执行程序后，针对此案标的特殊、矛盾集中、对抗性强、执行成本高、稳定风险大的特征，执行局向院党组汇报，协调各部门配合，使本案的执行有了重大突破。

　　根据市中院开展“维护司法权威，严厉打老赖”集中执行专项行动的工作要求，庆城县法院将本案列入本次专项行动清理的案件中，成立工作小组，认真梳理案件执行的阻力和困难，多次传唤被执行人到庭督促其主动腾退，告知其拒不履行的后果，并对商铺的租户进行耐心的释法析理。

　　腾退公告发布后，部分租户以租约未到期为由，不配合法院的腾退工作，执行法官通过甄别对比租赁合同与租金缴纳条据、逐个询问并与出租方对质，成功说服并腾退了大部分商户。被执行人又借口人手不够时间紧张拖延腾退，5名执行干警亲自参与到腾退搬迁中，腾退工作得以顺利开展。执行过程中共腾退商铺9间，办公室5间，剩余部分已约定时间，按期腾退。

　　清点物品做好记录工作

　　腾退工作有序进行

　　腾退完毕张贴封条

　　申请人为承办法官送来锦旗

　　近年来，庆城县法院面对执行工作新形势，积极寻求化解矛盾纠纷新途径，运用执行指挥平台，事项委托办理，失信被执行人名单平台等，构建失信联合惩戒机制，提高案件办理质效，多措并举，维护当事人的合法权益。