宕昌法院司法拍卖宕昌县城关镇旧城坝自建房的公告

　　宕昌县人民法院将于2020年12月4日10时至2020年12月5日10时止（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台上（网址：网址：https://sf.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：

　　一、拍卖标的：   位于陇南市宕昌县城关镇旧城坝房产证号为（2018）宕昌县不动产第0000387号、共有宗地面积为565.60㎡、建筑面积为4713.41㎡的自建房。起拍价：7781375.28元，保证金：1200000元，增价幅度：40000元。二、标的物实际情况以移交时的实物现状为准，本院对标的物的外观、质量问题、结构差异等不作担保。特有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有其他问题买受人自行解决，由此产生的也不影响拍卖成交结果及成交价格。

　　三、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。

　　四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

　　五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 六、优先购买权人参加竞买的，应于2020年11月27日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

　　七、如对本标的物有异议者，请于拍卖前10日内向本院提出异议。

　　八、咨询、展示看样的时间与方式：2020年11月27日起至2020年12月3日17时止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：09396121518，15293997310，郑警官）    九、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。   十、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

　　十一、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对本标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。    十二、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，到本院签署《拍卖成交确认书》，并完成标的物提取。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由买受人负担。

　　十三、买受人逾期未支付拍卖款或者未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参与竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失，弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，冲抵本馆被执行人的债务以及应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能产生的毁损、灭失的后果。

　　十四、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

　　十五、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入宕昌县人民法院指定账户，拍卖余款在2020年12月10日18时前缴入法院指定账户(户名:宕昌县人民法院，开户银行：中国农业银行宕昌县支行，账号：27314101040005396)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

　　十六、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。    咨询电话：09396121518

　　监督电话：09396122324人民法院办公室    联系地址：甘肃省宕昌县人民法院    网址: https://sf.taobao.com/    此公告在“淘宝网”、“人民法院诉讼资产网”、“宕昌县人民法院微信公众平台”上发布。

　　宕昌县人民法院 

　　2020年11月17日