临洮法院：房屋装修起争议 现场调解化纠纷

　　原标题：临洮法院：房屋装修起争议 现场调解化纠纷

　　近日，临洮县人民法院成功调处一起因房屋装修引发的纠纷，经过法官现场勘察、调解，不仅使原告的装修款有了着落，也挽回了朋友情谊，取得了良好的法律效果和社会效果。

　　案情回顾

　　原告曹某某与被告任某某系好友关系，原告经营装修材料及从事室内装修业务，2019年6月，被告与原告商议让其装修自己的房屋，并且从原告处购买了部分装修材料。双方未签订书面合同，装修事宜均系口头协议，原告曹某某按合同约定完成施工后，任某某以装修墙柜面积计算不实，部分款项已从之前给原告的借款利息中折算为由，拒付剩余的装修款及装修材料款共计62304元。双方多次协商未果后，曹某某将任某某诉至临洮法院。

　　调解过程

　　案情核实过程中，曹某某认为其已按照任某某的要求完成装修施工，任某某理应付清装修款，而任某某认为装修存在墙柜面积与实际面积不符，部分材料并未实际使用，但将价款计算在装修材料款中，墙柜单价双方陈述不一，部分价款已从原告借款的利息中折抵，双方对于案涉装修尾款及装修材料款金额始终争议分歧较大。

　　为深入调查了解，明晰案情，承办法官约双方当事人前往案涉房屋查看具体装修实况，进行现场调解。通过现场勘察、丈量，承办法官向双方耐心解释若案件继续审理，双方举证责任分配和需承担的鉴定费用、经济成本和时间成本。同时，向双方分析释明各自在合同履行中应尽的权利义务，引导双方互谅互让、各退一步。最终，在法官的协调下，按照当天丈量的实际墙柜面积计算价款，扣减未使用的材料款金额，并将被告所称的借款利息予以折抵部分装修款项，双方当事人同意上述协商意见，就此达成协议，并当场履行款项，做到案结事了，双方握手言和。

　　下一步，临洮法院将进一步坚持和发展新时代“枫桥经验”，以“如我在诉”的司法理念，准确把握当事人的核心诉求，实质性化解矛盾纠纷，不断提高群众的司法获得感和满意度。

　　法官提示

　　装修房屋时，无论是委托专业的装修公司还是找亲朋好友装修，签订一份规范的书面合同必不可少，只有对装修面积、工程价款及结算方式、施工工期、质量标准、违约责任等事项作出明确约定，才能为后续顺利施工提供保障，发生纠纷时也有据可依。