高效执行 守护公平正义——西固区法院率先吹响“陇原风暴2025”执行行动号角

　　元旦假期刚刚结束，1月3日下午，“陇原风暴2025”首场直击执行现场网络直播在兰州市西固区法院紧锣密鼓地展开，陇原剑、甘肃网信、甘肃高院、中国甘肃网、视听甘肃客户端等新媒体平台全程网络直播。此次直播持续4个小时，共吸引了累计602.39万名网友“沉浸式”围观。

　　到期商铺要返还 欠付租金还得给

　　“这是一起租赁合同纠纷案件，申请执行人杨某将自有商铺出租给案外人，案外人又将商铺转租给被执行人廖某。因转租期限超过案外人原承租剩余租赁期限，超过部分期限对申请执行人（出租人）并不具有法律约束力，申请执行人和被执行人又未达成新的租赁协议，被执行人拒不返还店铺，申请执行人遂诉诸法院。

　　经审理，法院判决廖某将店铺返还杨某，并向杨某支付房屋及场地租金、占有使用费等直至腾退交付。被执行人廖某前期已将商铺腾退交付给了申请人杨某，但始终未履行判决明确的支付租金及占有使用费，杨某遂向法院申请强制执行。近期我们接到线索，说被执行人开了一家门店，今天就是来找被执行人廖某，督促其履行案款。”办理此案的西固区人民法院申法官向广大网友介绍案情。

　　当执行法官和直播团队一起来到涉案店铺中时，被执行人并不在店中。执行法官拨通被执行人的电话，被执行人称近期自己资金周转困难，且已经返回老家，承诺年后履行。执行法官表示将持续关注未来的还款情况，必要时会采取强制措施。

　　诚信是立足之本，守法是做人底线，履行生效裁判是被执行人应尽的法律义务，任何心存侥幸心理、蔑视司法秩序和挑战司法权威的行为必将受到法律严惩！

　　执行和解化纠纷 线下划扣保民生

　　下午15时，跟随直播镜头，西固区人民法院执行局马法官与申法官一起来到某银行，对被执行人银行账户中已冻结的资金进行划扣，并向网友介绍案情：“本案中，申请执行人与被执行人是同一车间的同事，因被执行人做生意需要资金周转，向申请执行人借款31万元，并约定于2023年6月归还本息合计33万余元，但直至还款期限届满，被执行人仍未履行还款义务，申请执行人遂诉至法院。在审理过程中，法院主持双方达成调解协议，但被执行人依旧未按照协议履行，申请执行人遂向法院申请强制执行。了解到被执行人名下除工资收入外无其他可供执行的财产，无法一次性偿还所欠债务。马法官协调双方达成执行和解协议，由法院冻结被执行人的工资账户，留下必要的生活费用后，按年度划扣工资偿还债务。”

　　与此同时进行的还有另一起需要线下划扣的执行案件，申请执行人和被执行人是多年朋友，2015年借给被执行人42万元，已还款2万元，剩余款项多次催要无果，申请执行人诉诸法院，在法院审理中双方达成调解协议，约定分期还款，但被执行人届期未履行，申请执行人向法院申请强制执行。与前一案相同，被执行人名下除工资收入外无其他可供执行的财产，为确保案件顺利执行，约定由法院冻结被执行人的工资账户，定期向申请执行人划扣资金用于偿还债务。

　　考虑到临近春节，为了保障申请人的利益，西固区人民法院决定通过线下扣划的形式，更加高效、便捷地对被申请人的欠款进行扣划，确保年前将部分款项执行到位。

　　两位法官解说道，“没房、没车、没存款，被执行人名下无任何财产可供执行，这是法院在执行过程中经常遇到的情况。通过扣划被执行人工资、住房公积金等用于清偿赔偿债务，对破解执行难问题，及时有效保护当事人合法权益具有重要意义。”

　　以物抵债促履行 善意文明显关怀

　　下午17时，直播团队跟随西固区人民法院执行局梁法官等人来到被执行人家中进行执行。在这起案件中，被执行人向申请执行人借款33万元，并以兰州市西固区陈坪街道玉门街的一间房屋作为借款抵押，后因被执行人未按照还款期限按期还款，申请执行人随即向本院起诉要求偿还借款。双方达成和解协议，约定分期履行。后因被执行人未按照调解书中的约定期限履行，申请执行人向法院申请强制执行。

　　在执行过程中，经过与被执行人的沟通，被执行人同意将正在居住的房屋以物抵债偿还借款，但因家中有生病的老人，且尚未租到适合居住的房子，希望法院可以考虑到自己的实际困难，与申请执行人协商，年后再腾退交付。

　　“今年过年早，你看他家里确实有困难，能不能让他们（被执行人）在家过个好年，等正月十五过完，到二月份进行腾退。”执行法官从善意文明执行的角度出发，现场与申请执行人协商。

　　“没问题，我同意法院的调解意见。”鉴于被执行人言辞恳切，履行态度较好，申请执行人爽快地答应了被执行人的要求，同意让被执行人一家过完年再履行。

　　暖“薪”执行解纠纷

　　接下来的执行案件是一起劳动报酬纠纷案件，被执行人雇佣申请执行人从事劳务工作，申请执行人为被执行人承包的装修工程做瓦工，完工后被执行人出具欠条，载明欠付申请执行人劳务费13500元。被执行人未按时给付，申请执行人向法院起诉后，取得生效法律文书，但被执行人仍未主动履行，申请执行人向法院申请强制执行。

　　在案件进入执行程序后，申请执行人始终消极对待，避而不见。经查询，被执行人银行账户没有存款，但其名下有轿车一辆。跟随镜头，执行法官李泳霖和直播团队一起来到被执行人家中查找被执行人，但被执行人家门紧锁。法官李泳霖在被执行人家门口张贴传票后，去物业公司调查被执行人的入住及车辆停放情况，发现被执行人的车辆有出入情况，证明车辆由被执行人实际占有使用，李法官表示将会继续跟进案件，联系督促被执行人支付欠款。

　　“查人找物”一直是困扰法院执行工作的大难题，并不是每次的执行过程都是顺利的，找不到被执行人的情况十之八九，执行法官与被执行人之间斗智斗勇的“猫鼠游戏”才是执行工作的常态。

　　这次直播活动让广大网友更加深刻地感受到了执行过程的艰辛，更加理解法院执行工作的不易。执行员通过直播间提醒广大网友，执行过程中申请执行人一定要与办案法官紧密联系，积极提供被执行人的行踪和财产线索，才能确保案件顺利执行，切实维护自身的权益。

　　强制执行有力度 扣押车辆促营商

　　如何进一步加强涉企执行工作，提高执行质效、打造良好的营商环境，是法院执行工作必须面对和解决的重要课题。

　　执行法官张健带领直播团队对一起买卖合同纠纷案件进行执行。申请执行人向被执行人供货，但被执行人未按照约定足额向申请执行人履行欠付的70万元货款，申请执行人向法院提起诉讼，诉讼中双方当事人达成调解协议，但被执行人到期未履行，申请执行人向法院申请强制执行。

　　经查，被执行人名下没有存款，仅有一辆车，当天接到申请执行人提供的线索，车辆正停在某市场中。张法官决定迅速采取行动，控制涉案车辆。经现场确定车辆归属后，执行法官对车辆进行扣押、张贴封条，并交由申请执行人妥善保管，待后续拍卖处置。

　　拒不履行腾退义务 铁腕执行保障权益

　　在另一起梁法官的执行案件中，被执行人在房产公司购买房屋后，双方签订了房屋买卖合同，并办理贷款。但是被执行人未按期向银行偿还房屋贷款，出现“断供”行为，房产公司替被执行人履行还款义务后，申请对该房屋进行腾退。

　　“房产公司代为清偿后，有权向被执行人追偿，房产公司在收回房子的同时，要给被执行人退还房款，被执行人需要支付房产公司代替其支付给银行的贷款。判决生效后，因被执行人未及时履行，房产公司向法院申请强制执行，要求撤销房屋买卖合同的网签备案登记手续并腾交房屋。”梁法官介绍道。“如果他自己不主动配合腾房，我们会在公证处工作人员和相关见证人的共同监督下，找开锁公司强制开锁，对房屋进行腾退。”

　　经电话询问，被执行人明确表示不能到场，屋内已经清空，同意强制开锁处置。最终经过公证，涉案房屋顺利交付申请执行人。

　　在案件的执行过程中，执行法官既展示了执行的力度，也展现了执行的温度。以强制措施为后盾，督促被执行人主动履行义务，也让人民群众在执法中感受到了司法的公平正义。

　　西固区人民法院始终践行善意、文明执法理念，高效执行的同时，促进情、理、法融合，使强制执行和善意文明执法同频共振，彰显“司法为民”情怀。