陇南康县法院关于变卖位于甘肃省武都区城关镇新村路北十二巷的房屋的公告

　　甘肃省陇南市康县人民法院

　　关于变卖位于甘肃省武都区城关镇新村路北十二巷的房屋的公告

　　甘肃省康县人民法院将于2023年11月7日10时至2023年12月6日10时止（公告期15日，变卖期15日），在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，现公告如下：

　　拍卖标的

　　被执行人名下位于甘肃省武都区城关镇新村路北十二巷的房屋。土地面积：568.23㎡，土地证号：（2001）字第<16>-374号；产权证号：武都县房权证城关镇字第011031号；不动产权证号：甘（2018）武都区不动产权第0000173号。

　　起拍价：264.49974万元，保证金：30万元，增加幅度：1.2万元。

　　上述起拍价不含买卖双方的税费和各项欠费。

　　咨询、展示看样的时间与方式

　　拍（变）卖期间接受咨询（双休日除外），执行法院于2023年11月1日组织统一看样，具体时间提前与康县人民法院主办法官联系（刘法官，联系电话：0939-5128054、18293974598）。

　　竞买人条件

　　凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

　　如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代理人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

　　因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

　　延时出价

　　本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟内，如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

　　拍卖方式

　　设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。一人报名，达到保留价即可成交。有两人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。

　　拍卖标的瑕疵保证

　　标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自行承担。

　　成交过户手续办理及费用承担

　　标的物具备条件后过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费及其他可能存在的物业费、水、电费均由买受人承担。

　　与标的物有关人员：（案件当事人、担保物权人、优先购买权人）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程，对涉案标的物享有优先购买权的权利人若要行使优先购买权，应在拍卖日前五个工作日内到本院执行局办理行使网上拍卖优先购买权的相关手续，逾期未办理相关手续的视为放弃优先购买权。对上述标的物权属存有异议者，请于2023年11月7日前与本院联系。

　　保证金的冻结

　　拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2023年12月11日10:00前缴入法院指定账户（户名：康县人民法院执行款专账，开户行：中国农业银行康县支行，账号：27304101040008848）拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

　　竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。

　　凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报—康县人民法院监督电话：0939-5122611。

　　本规则其他未尽事宜，请向法院咨询——法院网上参拍技术咨询电话：刘法官18293974598。拍卖标的物详情请咨询：0939-5128054、18293974598。

　　其他涉及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询——热线4008222870。

　　拍卖信息也可在“人民法院诉讼资产网”上查询。

　　甘肃省康县人民法院 

　　二〇二三年十月二十三日