张掖高台法院：历时两年 执行法官力解“终本困局”

　　“案件执行完毕，没有异议。”申请执行人与被执行人同时说道，这起历时两年多的纠纷终于得以化解。近日，高台县人民法院顺利执结一起标的28万余元房屋买卖合同纠纷案件。

　　被执行人石某某购买方某某房屋一套，但未能支付全部购房款。2020年7月，方某某将石某某诉至法院，要求石某某支付剩余购房款。案件经法院主持调解，双方达成由石某某支付方某某房款231000元，若逾期给付需承担违约金50000元的调解协议。调解协议确定的履行期限届满后，石某某未按时履行给付义务，方某某遂向法院申请强制执行。执行过程中，承办法官多次通过网络查控，采取冻结、扣划等措施，累计执行到位案款仅2万元，因其余案件款经法院穷尽执行措施而无法执行到位，遂裁定案件终结本次执行程序。

　　2022年8月，申请执行人方某某向法院“两终”案件管理团队提供了被执行人石某某的执行财产线索，并希望能够尽快办理案件。接待专员通过接待登记，及时将线索情况反馈至外勤小组，外勤小组上门传唤，被执行人谎称在外打工未归。次日，“两终”案件外勤小组再次前往被执行人住所成功传唤被执行人石某某到庭。被执行人石某某到庭后，仍然坚称自己无能力履行生效法律文书确定的义务，而申请执行人方某某认为无力支付剩余购房款就应该将被执行人居住的涉案房屋予以司法拍卖。

　　申请执行人与被执行人矛盾尖锐、难以调和，而涉案房屋系被执行人石某某唯一住房，执行法官既要保障被执行人居住又要兼顾保障申请执行人胜诉权益。面对上述问题，执行法官通过对双方买卖合同关系的分析，提出石某某以涉案房屋抵顶申请执行人方某某案件款，申请执行人向被执行人支付2万元装修补偿款，以便于被执行人租住房屋。双方达成履行协议后，在执行法官先后多次上门协调解决房屋抵顶债务过程中的腾房、水电及暖气等问题后，房屋顺利交付完毕，这起因卖房而发生纠纷终于画上了圆满句号。

　　案件终结本次执行程序不是“句号”，上述案件的顺利执结仅是众多执行案件的个例。近年来，高台法院直面群众反映强烈的“两终”案件执行难题，首创研发专业“两终”系统、配齐配强专业团队，着力解决“两终”案件难管、漏管、脱管问题，真正解决群众的“急难愁盼”，打通服务群众的“最后一公里”！

　　法官寄语：人民法院穷尽相关措施，未发现被执行人有可供执行财产，在符合法律规定的条件下，可以裁定终结本次执行程序，即“终本案件”。但案件终结本次执行程序，并不意味着被执行人可以不履行案件，被执行人应积极履行生效法律文书所确定的义务，人民法院在发现财产线索也将及时采取措施。“终本案件”的被执行人规避、逃避执行，将依法采取拘留、罚款、限制高消费等措施，情节严重的将依法追究刑事责任。