甘肃临泽：拒不执行玩失踪 强制腾房保权益

　　提起法拍房，很多人往往会有房屋是否存在权属瑕疵、购买后能否实际占有、水电物业费是否交齐等诸多顾虑，从而观望不前。近日，甘肃省临泽县人民法院组织多名干警依法对一处涉案法拍房进行了强制清退，顺利将拍卖成功的房屋交付买受人，有力保障了权利人的合法权益。

　　2020年4月，被执行人杨某因未能按期偿还房贷被银行起诉，要求偿还房屋贷款12万余元，该案判决书生效后，杨某拒不履行偿付义务，还和法院玩起了“躲猫猫”。临泽县法院遂对该涉案房屋依法查封，并启动评估拍卖程序。经过在司法拍卖平台挂牌拍卖，该房屋以18万余元成交。

　　买受人购得房屋满心欢喜要入住，却发现该房屋被杨某实际占有不愿搬出，多次到法院反映。执行法官多次联系，杨某仍然拒不搬离，因此，执行法官决定强制腾房。

　　执行过程中，执行法官通知被执行人杨某到场，面对执行干警强制腾房的威慑和耐心说服教育，杨某由初期的阻挠转变为主动配合，房屋得以顺利交付买受人。

　　对拍卖成交的房产依法腾退是法院拍卖房产后的法定职责，一方面维护申请执行人、买受人的合法权益，另一方面也彰显法律的严肃性和司法权威。今后，临泽县法院将继续保持高压态势，严厉打击拒不执行、妨碍执行等违法行为，确保有财产可供执行案件能够及时执结，切实保障胜诉当事人合法权益。