榆中县太白西路75号“兴隆小区”94.18㎡房屋明日10点低价拍卖，欢迎捡漏！

　　甘肃省榆中县人民法院

　　拍卖公告

　　甘肃省兰州市榆中县人民法院将于2021年1月12日10时至2021年1月13日10时止（延时除外），在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：www.sf.taobao.com，户名：甘肃省榆中县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

　　一、拍卖对象为位于兰州市榆中县城关镇太白西路75号“兴隆小区”第7单元502室（建筑面积：94.18㎡）的房屋。

　　拍卖对象位于太白西路南侧，东至大成路，西至环城西路，南至榆中县第一中学，北至太白西路，该小区物业为半封闭式管理类型，物业为兴隆物业服务公司，为三星级物业公司，小区内服务设施较齐全，设有地上停车位、小区园景、健身广场等便民、娱乐设施。拍卖对象所在小区地面及路面多为水泥硬化，绿化较多。估价对象所在楼栋于2002年建成，共有3个单元，钢混结构，房屋总层数7层，1层为商业用房，2-7层均为住宅用房；楼宇整体南北朝向，通风采光良好，外墙1-7层为涂料粉刷，外墙面维护保养良好；所在楼宇入口安装有双扇防盗门，配有语音对讲系统，一梯2户，无电梯。

　　拍卖对象所在层位位于第5层502室，建筑面积为94.18㎡，经评估人员现场查勘，拍卖对象现为自用，室内布局为2室2厅1厨1卫户型，1个内阳台，整体南北朝向，卧室、餐厅朝南，卧室朝西，客厅朝西；拍卖对象室内地面均为瓷砖，窗户均为塑钢窗；客厅墙面为乳胶漆粉刷，天花为木质二级吊顶；卧室墙面、天花均为白色乳胶漆粉刷，门为实木门，厨房。卫生间墙面。地面均为瓷砖，天花均为铝扣板吊顶。内部水电暖等设施设备齐全，功能使用正常，整体维护保养良好。

　　评估价：523300元，起拍价：444805元，保证金：50000元，增加幅度：1000元。

　　特别提醒：该房已设立抵押权，抵押权人为兰州银行股份有限公司榆中支行，现已被榆中县人民法院查封，另房屋内有人居住，可能存在腾房困难，腾房时间不确定。

　　二、咨询、展示看样的时间与方式：咨询时间为工作日（8:30-12:00,14:30-18:00）。

　　三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

　　四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟内，如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

　　五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。一人报名，达到保留价即可成交。

　　六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标瑕疵保证。特别提醒，该拍卖房产竞买人务必在拍卖开始前亲临现场看样，并了解标的物的所有拖欠一切费用等状况，未看样参与竞买的，视为对拍卖财产之实物现状的确认，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产和未知瑕疵，承担参与竞买所产生的一切法律后果，司法拍卖的房地产一般不设限购，本拍卖标的是否存在被地方政策性购房限制、能否办理过户登记等一切相关手续，竞买人务必在竞买前自行向房地产所在地产权权属登记管理部门咨询了解，未了解相关事项造成一切后果，责任由买受人自行承担。

　　七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。

　　八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

　　九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2021年1月20日17时前缴入法院指定账户(户名：榆中县人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司榆中县支行，账号：27025101040014109，开户行行号：103821002512)，买受人应于付清全部拍卖成交款五个节假日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料联系拍卖法院（甘肃省榆中县城关镇环城西路59号）签署拍卖成交确认书及领取其他相关法律文书。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

　　注：为提高工作效率，保障每个竞买人的合法权益，特告知以下事项：

　　1、已在公告中告知的内容，不再作详尽解释；

　　2、对不属于人民法院拍卖范围的问题不作解答，可向有关部门咨询了解。

　　竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

　　凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报——榆中县人民法院监督电话：0931—5307905。

　　本规则其他未尽事宜及拍卖标的物详情请咨询：张法官0931-5307904。

　　其他涉及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询——热线：4008222870。

　　拍卖信息也可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

　　 二Ｏ二一年一月十一日