案件审理半路杀出个“程咬金”

　　大家都知道，如果夫妻一方在离婚时故意隐瞒财产，离婚后被另一方发现的，未隐瞒财产的一方有权要求重新分割财产。其实这样的情况在司法实践中并不少见，西固法院此前也遇到过不少。可在近日西固法院受理的一起离婚后财产分割案件中，因为一个“程咬金”的半路杀出，令这起原本简单的案件变得疑点重重。

　　事情还要从曹某与张某离婚说起。2020年3月，曹某与张某在民政局登记离婚，离婚时，二人已就财产分割与子女抚养权归属问题达成协议。可是4个月之后，张某却将曹某诉至西固法院，要求分割二人婚姻关系存续期间登记在曹某名下的两套房产。既然两人离婚时已对财产进行了分割，为什么偏偏漏掉了房产这样一项重要的财产呢？难道曹某在离婚时隐瞒了这两套房产？

　　带着这样的疑问，办案法官仔细翻阅着本案的卷宗材料，可案卷中显示的内容更令法官感到不解。原告提交的房产证复印件上显示，这两套房产都是在2018年登记在被告曹某名下，一套房产的登记时间为2018年9月，另一套的登记时间为2018年11月。时隔不到两个月就购得两套房产，这对于一个寻常人家而言绝非一件易事，可曹某居然能瞒得滴水不漏，以至于张某在离婚时并不知情。难道这两套房产不是曹某用他和张某的夫妻共同财产购买的？

　　就在法官满心困惑之时，又有一名男子（王某）来到西固法院，声称自己才是这两套房产的真正所有权人，并提起了确权之诉，将曹某与张某一并告上法庭。

　　王某告诉办案法官，这两套房屋是自己向原房主购买的，只是出于其他原因，才将房子登记在曹某的名下。为了证明所言非虚，王某还向法庭提交了两份购房合同原件和购房时的付款证明。而被告曹某虽对王某所提交的证据矢口否认，但却提不出任何相反的证据予以证明。

　　根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，不动产权属证书对物权的归属具有推定的效力，在通常情况下记载的权利人应推定为物权权利人。但这一规定并非绝对的，该法第三十三条同时规定，“因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。”本案中，两套涉案房屋登记在曹某名下是客观事实，但原告王某已经对此提出了异议并提交了相应的证据。办案法官认为，此时认定房屋权属时不应将房屋登记证书则作为唯一依据，而应以原、被告提交的证据据实认定。被告曹某未能举出在婚姻关系存续期间其本人单独出资或以二人共同出资购买房产的证据，且原告所举证据及查明的事实能够证实涉案房屋的出资购买人为原告王某。

　　最终，办案法官认定原告王某借曹某之名买房并办理房产登记的事实存在，王某系涉案房屋的真正所有权人。一审判决做出后，各方当事人均未提起上诉，判决已发生法律效力。