小鼎普法丨哪些情况下可以拒交物业费?
小鼎今天给大家讲讲,哪些情况下可以拒交物业费?
一、因房屋质量问题还未交房的情况下,物业费由开发商缴纳;
二、物业公司未履行物业合同服务责任的情况下,全体业主可以拒交,但要有有力的证据;
三、若物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准,业主有权拒交;
四、在物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况下,业主可拒交;
五、若物业公司擅自提高物业服务收费标准,业主对擅自提高的部分费用有权拒交。
同时,小鼎提醒大家,这几个误区一定要避开!这些情况下不能拒交物业费:
1、未居住使用可拒交物业费?错!2、未签物业合同可拒交物业费?错!3、原业主欠费可拒交物业费?错!
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