【网拍小知识】"竞买公告"需看清 入住才敢放宽心
原标题:【网拍小知识】"竞买公告"需看清 入住才敢放宽心
随消费者不断变化的消费方式
在网上拍卖房子或将成为
许多经济实力较强的购房者
投资买房捡漏的一种时髦方式

但中国江西网
“法媒银”网拍小组成员
却要提醒正打算
购买“网拍房”的竞买人
“网拍”捡漏不容易
“竞买公告”需看清

对于一套即将开始拍卖的标的物来说,“竞买公告”就相当于它的一篇简历。就拿房产来说,“竞买公告”包括了它的房屋面积及用途等相关介绍,目的就是为了让竞买人了解拍品,减少心中的疑虑。与此同时,竞买人可以从“竞买公告”中了解到,标的物的起拍价、保证金和加价幅度等重要信息。
如果你不仔细看清“竞买公告”的话,那你可能会因为自己的失误酿成大错。
下面请跟随小编
通过一个
案例来了解一下
2017年,家住南昌市西湖区的李先生通过网络拍卖平台,拍得了一套“网拍房”,不管是从面积还是价格算下来很划算。这套在繁华地段、套内面积126平米的房产,李先生只花了不到80万元,但让他没想到的是,尾款缴清了,想要住进去,却不符合自己的心意了。
这套房子位于某广场的商业住宅。拍卖前,李先生并没有到现场实地考察过这套公寓,也没有认真的阅读过“竞买公告”,其实该套房子的用途是非住宅,性质是商业,产权是40年。然而李先生和家人在此之前只想买一套属于70年产权的住宅房产。
缴清房款后,李先生办理了相关手续的时候,却出现了意外。对于李先生目前的困境,他咨询了负责此次司法拍卖的法院工作人员能否退还竞买费用。法官表示并不能对其进行退款,竞买人应该在竞拍前仔细地阅读“竞买公告”,造成的后果应由自己负责。
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