【网拍小知识】"竞买公告"需看清 入住才敢放宽心

　　原标题：【网拍小知识】"竞买公告"需看清 入住才敢放宽心 

　　随消费者不断变化的消费方式

　　在网上拍卖房子或将成为

　　许多经济实力较强的购房者

　　投资买房捡漏的一种时髦方式

　　但中国江西网

　　“法媒银”网拍小组成员

　　却要提醒正打算

　　购买“网拍房”的竞买人

　　“网拍”捡漏不容易

　　“竞买公告”需看清

　　对于一套即将开始拍卖的标的物来说，“竞买公告”就相当于它的一篇简历。就拿房产来说，“竞买公告”包括了它的房屋面积及用途等相关介绍，目的就是为了让竞买人了解拍品，减少心中的疑虑。与此同时，竞买人可以从“竞买公告”中了解到，标的物的起拍价、保证金和加价幅度等重要信息。

　　如果你不仔细看清“竞买公告”的话，那你可能会因为自己的失误酿成大错。

　　下面请跟随小编

　　通过一个

　　案例来了解一下

　　2017年，家住南昌市西湖区的李先生通过网络拍卖平台，拍得了一套“网拍房”，不管是从面积还是价格算下来很划算。这套在繁华地段、套内面积126平米的房产，李先生只花了不到80万元，但让他没想到的是，尾款缴清了，想要住进去，却不符合自己的心意了。

　　这套房子位于某广场的商业住宅。拍卖前，李先生并没有到现场实地考察过这套公寓，也没有认真的阅读过“竞买公告”，其实该套房子的用途是非住宅，性质是商业，产权是40年。然而李先生和家人在此之前只想买一套属于70年产权的住宅房产。

　　缴清房款后，李先生办理了相关手续的时候，却出现了意外。对于李先生目前的困境，他咨询了负责此次司法拍卖的法院工作人员能否退还竞买费用。法官表示并不能对其进行退款，竞买人应该在竞拍前仔细地阅读“竞买公告”，造成的后果应由自己负责。